朝日プラザ大岡山

  • 東京都大田区北千束一丁目

  • 東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

31.4
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
5,980万円
120.6万円/㎡
相場
5,139万円
103.6万円/㎡
3,781
4,686
5,591
6,496
AI査定結果
推定相場価格
5,139万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,686万円〜5,591万円
94.5万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年4月30日
朝日プラザ大岡山
5,980万円（120.6万円/㎡）/ 1階 / 49.59㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は93.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/245,980万円120.6万円1階 49.59㎡ 1LDK西
2023/11/253,980万円80.3万円1階 49.59㎡ 1LDK西
2023/10/204,130万円83.3万円1階 49.59㎡ 1LDK西
2023/09/174,380万円88.3万円1階 49.59㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は103.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/24
朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 5,980万円120.6万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/06/15大岡山パーク・ホームズ
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 4,180万円102.0万円40.97㎡1LDK1階 / 5階建 北西1985年19戸RC
2024/05/06グリーンヒル洗足池
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,680万円91.5万円40.21㎡1LDK3階 / 6階建 北西1985年24戸RC
2023/07/21大田区石川町2丁目マンション
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 5,880万円109.1万円53.9㎡2LDK1階 / 6階建 南東1985年24戸RC
2026/03/04朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,470万円106.9万円60.5㎡3LDK6階 / 6階建 南東1984年24戸RC
2026/04/09田園調布サニーハイツ
大田区田園調布本町
多摩川駅7分 5,480万円101.5万円54㎡2LDK7階 / 7階建 南東1984年18戸RC
2025/10/16東急ドエルデュエット石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,990万円102.0万円58.71㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年40戸RC
2024/12/27ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 3,799万円92.0万円41.31㎡1LDK3階 / 6階建 北東1984年19戸RC
2025/10/13エクレール洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 5,880万円116.6万円50.41㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年17戸RC
2025/07/11パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 4,480万円92.5万円48.45㎡1LDK1階 / 4階建 南東1988年19戸RC
2026/04/26ライオンズマンション田園調布第2
大田区田園調布本町
御嶽山駅6分 6,180万円119.7万円51.63㎡2LDK5階 / 8階建 南西1984年65戸SRC
2025/06/24セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,780万円100.1万円47.74㎡2LDK5階 / 5階建 北東1986年60戸RC
2025/06/28東急ドエル・アルス上池台
大田区上池台一丁目
長原駅2分 7,180万円122.3万円58.72㎡2LDK5階 / 5階建 北東1991年35戸RC
2024/10/23エクセル嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 3,880万円91.3万円42.5㎡1LDK7階 / 7階建 南1991年13戸RC
2023/08/24グリシィヌ嶺町
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 5,700万円93.0万円61.31㎡2LDK1階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2026/02/17ライオンズマンション上池台
大田区上池台一丁目
長原駅3分 5,250万円105.8万円49.61㎡2LDK5階 / 8階建 北1985年51戸SRC
2025/10/17朝日プラザ旗の台
大田区北馬込一丁目
長原駅3分 4,498万円104.6万円43.02㎡2LDK5階 / 7階建 東1986年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、大田区では26.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は大田区の平均と比較して128.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+6.7%
大田区
52.8万円/㎡
前年比-26.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ大岡山
所在地東京都大田区北千束一丁目
交通東急目黒線大岡山駅徒歩5分
築年月1989年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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